2.3 住在深圳:

2.3.1酒店攻略

深圳有着非常多的酒店、旅馆,而且不同地区有各有自身的优缺点,应届毕业生求职者可以根据自身的需要选择合适的住宿地区,然后再选择符合自身经济承受能力的酒店入住。酒店、旅馆价格从百余元到上千元的的酒店都有,因此,这里仅介绍深圳八大商圈的特点。

东门商圈

东门是深圳商业皇冠上的明珠,是罗湖黄金地段上闪亮的钻石。每天30万至50万的人流量,年销售额达50亿元,商铺租金明显高于其他地域,并且是罗湖的蓝钻,是传说中那颗美丽的“大海之心”。这里有寸土寸金的步行街,走在东门步行街笔直、整洁、宽敞的人行街道上,环顾四周一幢幢风格各异、装饰豪华的商厦,临街墙面装着高档落地玻璃,街头竖着指路牌、引导标识,每隔一段距离都有公用电话亭、休息椅、银行自动柜员机等公用设施,极具现代气息。而有岭南特色的风貌街保留了历尽沧桑的女儿墙、阳台、老炮楼和沐浴了百年风雨的青砖、土瓦建成的老式骑楼建筑,令人感受到浓郁的古朴风味。逛东门,不仅能享受现代化的商业服务,还能欣赏到丰富多彩的历史文化和旅游文化景点。东门步行街是深圳历史最悠久的商业区。

华强北商圈

福田区的华强北原是厂房集中的工业区,上世纪90年代,一家家商城如新鲜血液般注入华强北,使华强北在短短几年内成为令人瞩目的商业旺区。华强北商圈是深圳商业经营模式容纳最多的地区,近年逐渐成为与东门并称的核心商圈,并有渐行渐旺的趋势。现在的华强北以电子市场为龙头,汇集了百货、服装、珠宝、餐饮、酒楼、仓储、金融等几十个行业,成为全国业态最齐的商业街。

南山商圈

南山商圈现已形成南油商业文化中心区商圈、南油蛇口商圈与南头商圈的三足鼎立之势。在南山,购物是一种休闲、一种体验、一种快乐的旅程;在南山,人们用物质留驻生活,用时尚打造温情。

华侨城商圈

20年前,华侨城这片土地上荒草丛生。谁也没想到:20年后这里竟彻底改头换面。一座环境优美、独具特色的现代化海滨城区;锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗及欢乐谷四大主题公园相继在这里建成。对于商业来说,人流为王。在华侨城,最不缺的也是最多的就是人流。

人民南商圈

人民南商业文化中心区是指以人民南路为轴心向周边发散的中央商业区,购物功能立足豪华高档,以众多高档次的百货商店和精品商场为依托,吸引来自内地和深圳的中高层消费者和香港居民,并与相隔不远的东门商业步行街相互补充。作为目前深圳最高档的商业片区,它拥有国贸、西武百货、友谊城百货、天安国际商场、深房百货、罗湖商业城等知名商场;还拥有发达的酒店业,是深圳各类酒店密度最大的区域。这里的娱乐业也是深圳最发达的,集中了各种影剧院、歌舞厅、卡拉OK厅和迪斯科舞厅等;餐饮业也不甘落后,还拥有相当数量的金融服务网点。

深南中商圈

虽然深南中一带早已有了在深圳遐尔闻名的岁宝百货、国际商场、安迪斯儿童商场、千色连锁店、各式街铺围绕周围,形成较为完善的商业网,所处的巴登酒巴街名气也不小,但如果没有中信城市广场的开业,深南中路商圈应该不会被称为“亚洲时尚之都”。

宝安商圈

随着宝安电子城、天虹商场、华润超市、肯德基等商家的进驻,宝安中心片区商圈正迅速形成。宝安目前的商业形态有三个明显的地域分布,一是宝安中心区,这里由天悦龙庭、丽晶国际等商业部分组合而成,宝安中心区将是宝安商圈未来的发展方向。二是宝安老城区,这里是宝安商业的历史见证,是由香缤广场、新安购物中心组合的新兴商圈,这里是自发的商业地带,将形成宝安的华强北。三是西乡的商业文化中心,这里是宝安的“地王”商圈,将建一个集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的大商城。

酒店查询:http://hotel.qunar.com/city/shenzhen/,求职者可以事先查好来到深圳后目的地附近的酒店名称及所在位置,下车后直奔酒店订好房间住下。下图为查询页面,供求职者参考。

2.3.2租房攻略

租房流程

寻找房源。确定了自己大致想要居住的片区,首先就要开始寻找房源,目前使用最多的是两种方式。一种是直接前往中介地铺,跟中介提出诉求后直接要他们带领看房,正常中介费是半个月的房租,一些中介会要求先签看楼书再看房。一种是在网上找,比如58同城、赶集网、好租网等等这些主流租房网站都有大量房源,可以直接根据自己的需要选择区域、户型、价位等搜索到。其中绝大部分是中介发布的信息,因此也需要收取中介费用。偶尔能遇到房东自己发布的就无需收费,不过一般求租者也可以将自己需要什么样的房源信息发到网上,留下自己的联系方式,或能等到一些电话打过来。

找到合适房源后就要看房。看房前最好是能先在网上通过百度或GO O GLE地图搜索一下,了解房源所在区域的交通、生活配套情况,便于判断是否合适,很多时候仅听中介介绍未必是百分百准确的信息。

看上了某个房子,除了了解房子的内部情况和小区建设外,还应该到房源的周边去转悠一下,充分了解旁边的情况。如果是女生建议最好要有朋友或同学陪同,特别是那种在网上找到房源通过电话联系的,与陌生人见面首先要安全第一,而且多个人也能多出个主意。

选定了要租的房子以后,见房东是非常必要的。一方面在具体的租金价格上,与房东面谈最省时省力,这比中介两边多方沟通要有效得多。

同时,真实感觉一下房东是否好相处,有没有给人不安全或不舒服的感觉等。其实,作为房东也都是非常想见租客的,很多房东还非常的“挑人”。与此同时,还有重要的一点是见房东时最好能看到对方的房产证和身份证以确认身份,避免遇到“二房东”收了钱就走人的骗局。

中介介绍成交的,正规中介都会提供固定格式的租房合同,除了一些正常条款外,如果租赁双方有什么其他的商量事宜,不能只是口头承诺一定都要详细写进合同后面的备注中。自己找到的房源,直接与房东接洽的,可以到网上下载一个固定租房合同范本。按一般规定,押金是要交2个月,但也有房东会因为装修豪华等情况要求租客多交押金,这点以不超过3个月为宜,太多也不符合实际情况,如果是空房有些就只需要交1个月押金即可,这点要双方协商来定。

交了押金一定要房东开据押金条,以及第一次所交房租的收据,而中介收取了中介费也应开出收据或发票。另外,不要忘记复印房东的身份证、房产证等。

租房必备

身份证

作用简介:基础配置,如果没有户口本可带,这就是唯一能够证明你是谁的物件了。

工作证

作用简介:基础配置升级版,如果有当然更好。大部分业主都希望租客稳定,并且能够持续涨租,如果有个稳定工作的证明无疑能够加分,说不定租金还能谈下来些呢。不过知名大企业的工作证,可能效果相反,房东也许会考虑酌情加价。

现金

作用简介:心理价位3倍的现金。你看中的房子,说不定其他人也会看中,所以带上现金,看中之后,立刻签约,2个月的押金、1个月的预付,所以合计至少是心理价位的3倍。而且,现金的视觉效果最好,房东总是难抵一张张的钞票刺激。

银行卡

作用简介:作用同上,里面至少存有心理价位3倍的金额。

楚楚衣冠

作用简介:至少从表面上证明你不是个邋遢鬼,能够善待租下来的物业,不会把房子收拾成垃圾场。对于房东来说,尤其是准备长线持有物业的房东而言,遇到一个邋遢房客,下一轮租金少收10%都很可能。

女伴一枚

作用简介:无论男女,都建议带女伴一枚,因为砍价这种事,女生出面不丢面子不掉份,自己出手伤感情,女伴张口情真意切,该女伴充当砍价器的功能,且为智能型的。如租客本身已是女生,出入陌生物业,带名女伴,权作防身也好。

卷尺

作用简介:空房可能会比配齐家具电器的房子月租便宜200-500元不等,如果需要的家具并不多,空房也许更划算。由于首次租房面积不会过于宽敞,需要的家具家电,最好量了尺寸以后再去买,免得买张大床放不下。

纸笔

作用简介:笔就不用说了,处处签名处处需要。纸是因为不排除有些在格式合同之外的想法,需要双方协商约定,有时候房里物品巨多或房东连个花瓶都要列入家具清单的时候,多带些白纸写补充约定也有必要。

透明塑胶密封袋

作用简介:业主所有证件的复印件、合同、各种家电的保修卡,建议找个带密封口的透明塑胶袋,把资料妥善保管,未来用的时候也比较容易找。

《求职宝典》深圳版

《深圳求职宝典Word下载》

《深圳求职宝典PDF下载》